实地看房的技巧

购房者如果对房屋的质量比较满意,且基本已下定决心购买的话,最好再对房屋的周围情况做一个全面的调查。

①线路:最好不要乘坐房产公司的专车,而应乘坐公共汽车,以便准确测定实际距离、行程时间。

②采光:中午或下午去,在房内停留的时间可长些,以测定日照时间和傍晚时室内光线的变化。

③配套:实地踏勘商店、菜场、学校、医院、邮局等公共服务设施的情况与路程,问清子女入学是否方便。

④安全:向已入住的或在附近住的居民打听有关安全方面的问题。

⑤噪声:附近是否有高噪声源,实测一下噪声的强度。

⑥污染:附近如有烟囱等污染源,应在干燥的顺风日子里,测定烟囱排烟的实际影响,不要在休息日观察。其他的污染源则多向已入住者咨询。

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